¿Qué es un proyecto de inversión?
es un plan detallado que tiene como objetivo aumentar la producción de una empresa utilizando algunos fondos dentro de un tiempo determinado y así brindar un mejor servicio o resolver alguna problemática encontrada dentro de un nicho de mercado.

¿Cómo se evalúa un proyecto de inversión?
Los proyecto de inversión se pueden evaluar en base a los siguientes puntos:
Inversión inicial, que es la cantidad de dinero necesaria para iniciar un proyecto productivo.
Flujo de fondos, que estima los ingresos y egreso de dinero durante el tiempo que dure el proyecto.
Tasa de descuento, que compara el rendimiento que ofrece el proyecto con la rentabilidad de una alternativa con un riesgo similar.

¿Qué tipos de proyectos de inversión existen?
hay tres tipos de proyectos de inversión que son los públicos, los privados y social.

Explica los tres tipos de proyectos de inversión: Proyectos de inversión de iniciativa privada, pública y social.
los proyectos de inversión publica tienen como propósito de buscar el beneficio para el mayor numero de personas en una empresa.
los proyectos de inversión privada van enfocados a determinar la rentabilidad o beneficio económico de los accionistas o socio capitalista de la empresa.
los proyectos de inversión social son los que se enfocan en el bienestar de una comunidad y este tipo de proyectos no se miden con el entorno económico ya que es mas importante que el proyecto tenga una sostenibilidad a futuro esto quiere decir que sea totalmente factible y que ayude o brinde apoyo a la sociedad
si bien uno ve por el bienestar de sus empleados mientras que el otro solo se enfoca en el bienestar de los dueños, mientras que el de impacto social se enfoca mas a tener un mejor impacto en el bien comunitario, disminuyendo las causas generadoras de pobreza.

Un proyecto de inversión, tiene por objeto conocer la rentabilidad económica financiera y social de este, de manera que tenga como objetivo resolver alguna necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, teniendo los posibles recursos económicos para que se pueda llevar acabo, o ir en la búsqueda de algún financiamiento. En la actualidad una inversión inteligente requiere de un proyecto bien estructurado y evaluado, que indique la pauta a seguirse como la correcta asignación de recursos, y estar seguros de que la inversión será realmente rentable.

Los proyectos de inversión se han transformado en un instrumento prioritario, entre los agentes económicos que participan en la asignación de recursos, para implementar iniciativas de inversión, se debe der ver como una posibilidad de proporcionar más información a quien debe decidir, así será posible rechazar un proyecto no rentable y aceptar uno rentable. La realización de proyectos de inversión es importante para el trabajo multidisciplinario de administradores, contadores, economistas, ingenieros, psicólogos, etc., con el objeto de introducir una nueva iniciativa de inversión, y elevar las posibilidades del éxito.

para mas información visita la siguiente liga:
https://www.tipengineer.com/importancia-de-un-proyecto-de-inversion/

Para que un proyecto de inversión tenga un buen funcionamiento y con esto también tenga éxito se debe tener en cuenta los siguientes 7 pasos, los cuales nos sirven para explicar a detalle de que trata nuestro proyecto y   vez darnos cuenta de que tan rentable es nuestro proyecto de inversión:

 1. Introducción.

En esta parte se explica de manera breve la historia del desarrollo y los usos de producto o servicio, en que van a consistir el ¿Por qué lo creaste?, y en que te basas para hacer tu idea al mismo tiempo tienes que precisar cuáles son los factores que influirán directamente para su consumo.

2. Antecedentes.

En esta parte es necesario explicar a detalle la constitución de tu empresa, ¿Qué tipo de sociedad será y el por qué elegiste ese tipo de sociedad mercantil?, también especificar las condiciones económicas y sociales del proyecto

3. Objetivo.

Aquí se especifica los fines que tendrá el proyecto de manera general.

4. El estudio de mercado.

Se hace para definir las ventas. Teniendo que pensar y especificar primero vas a vender ya sea un producto o servicio contestando las siguientes preguntas base: ¿Qué es?, ¿Para qué sirve?, ¿Cuál es su «unidad»: piezas, litros, kilos, etc.? Para después analizar que tanto será la demanda del producto o servicio y a qué tipo de mercado te vas a dirigir y cual será tu localización y costo

5. El estudio técnico.

Aquí se ve todo el diseño de cómo se va a producir tu servicio o producto, se verá el costeo de tus materiales y m mano de obra, este tipo de estudio define

– La localización de tu empresa

– De donde se sacará cada material (materia prima y mano de obra)

–  El tipo de maquinaria que se deberá usar

– Definir tu personal o tu equipo de trabajo

6. El estudio financiero.

Aquí se verá cada una de las partes de los gastos, inversiones y utilidades que podrá tener tu proyecto y a través de estos datos, se podrá decidir si el proyecto es viable, o si necesita de algunos cambios.

Así, después de modificaciones y cambios, y una vez que estés seguro de que la idea es viable, podrás pasar al último estudio.

7. El estudio de organización.

Aquí se especifica cómo estará constituida tu empresa como va a operar y que rol desempeñará cada uno de tus trabajadores ye n que áreas estará dividida a la cual se deberá cumplir con algunos puntos:

– Qué régimen fiscal es el más conveniente.

– Qué pasos se necesitan para dar de alta el proyecto.

– Cómo organizaras la empresa cuando el proyecto esté en operación.

para mas información ver la siguiente liga :
https://www.entrepreneur.com/article/262206

Los análisis que integran un proyecto de inversión son herramientas económicas de suma importancia ya que nos ayudan a evaluar y estudiar los tipos de inversiones, con el objetivo de poder obtener los mejores resultados los cuales nos faciliten la toma de decisiones para tener la mejor inversión económica y así nuestro proyecta sea totalmente factible.

Para esto cada proyecto de inversión cuenta con diferentes análisis para poder dar resultados más óptimos algunos los mencionaremos a continuación los cuales son de suma importancia:

• Análisis de Mercado: nos ayuda a la recopilación de cada dato que van de la mano para resolver las problemáticas con el marketing, comercialización y bienes y servicios.

este análisis es necesario para determinar la información que se va a utilizar y que sea precisa para poder tener un análisis objetivo, como bien  se sabe la investigación de los mercados va de la mano del marketing, donde se entiende que va desde la planificación y ejecución de producción, la fijación del precio, en cómo se podrá distribuir la idea del proyecto de la mejor manera para que este sea conocido dentro del mercado que se escogió y así poder crear las posibilidades de creación de ideas  y objetivos para la mejora del mismo, también se ve la organización del mercado a estudiar, como lo es su comportamiento los consumidores y sus preferencias al momento de poder adquirir un servicio, bien o producto.

Los mercados tienden a tener cambios muy drásticos (evolucionan) esto hace que cada vez se necesite poder identificar y analizar más a detalle cada muestra y cada dato para poder llegar a los resultados más precisos como lo son e conocer sus necesidades, deseos, localización, hábitos de compra entre otros. Su objetivo es ayudar a la empresa a identificar los principales competidores al mismo tiempo que las técnicas de marketing que se pueden utilizar para hacer que le proyecto esté mejor estructurado y tenga éxito una de las principales claves es mantener un sistema de inteligencia actualizado para tener una gran ventaja competitiva sin olvidarse de las posibles amenazas y oportunidades a los que se expone con los posibles cambios de los factores del entorno.

En este análisis existen diferentes fases para que se pueda tener un mejor resultado:

• Se tiene que definir el mercado relevante, para que una empresa pueda ver a su competencia con el mismo producto o servicio primero tendrá que definir el mercado o segmento al que se dirige el impacto notable sobre los resultados que se pueden esperar en las etapas sucesivas.
• Diagnóstico del proceso de compra: ya que se definió el segmento de mercado los principales gerentes tienen que investigar quienes serán sus posibles compradores al igual que definir sus principales motivos y las capacidades de comprar, el saber cómo buscan la información que se relacione con el comportamiento de las compras y como es que hacen la selección de las diferentes alternativas.
• Definir el segmento de mercado: Existen diferentes situaciones de compra en las que todos los clientes tengan motivaciones iguales o busquen la misma información y sigan procesos similares para elegir el que más les convenga.
• Descripción de la segmentación: en este paso se podrá definir y describir a la perfección un número dado de segmentos, y los gerentes pueden seleccionar uno o más de estos segmentos como objetivos para definir la oferta de la empresa. Sin embargo, antes de hacer una selección, los gerentes deberán determinar el tamaño de cada segmento y la mejor forma de alcanzarlo.
• Análisis de las posiciones de los demás competidores: se identifican las diferentes alternativas de los diferentes compradores y de las necesidades que satisfacen a cada uno de los segmentos, los gerentes pueden determinar quién será el principal competidor específico para cada segmento.

• Análisis técnico operativo: Este análisis se realiza una vez finalizado el estudio de mercado, el cual nos permite obtener el cálculo financiero y la parte económica para poder realizar el proyecto. Este estudio muestra cada una de las formas en las que se puede realizar el producto o servicio, donde también se verá el proceso de elaboración, una vez finalizado este proceso podrás determinar la cantidad de maquinaria, equipo de producción y la mano de obra calificada.

También ayuda a identificar el tipo de proveedores y acreedores de materia prima que te conviene y las mejores herramientas para que te ayuden al mejor desarrollo del producto o servicio. Además de poder crear el mejor plan estratégico para poder tener una mejor demanda en el mercado según la estimación que se propuso, con to esto podemos ya tener una mejor planeación de costos los activos.

Este análisis consiste en poder responder las preguntas ¿Dónde?, ¿Cuándo?, ¿Cuánto?, ¿Cómo? y ¿con que producir lo que se desea?, lo que nos ayuda en el aspecto técnico operativo para tener la relación de todo lo funcional y operatividad del proyecto.

En este estudio se ven tres puntos esenciales:

• El tamaño del proyecto donde existen las variables a estudiar como lo es la demanda insatisfecha, la capacidad financiera, el tipo de tecnología, la disponibilidad de insumos, la localización geográfica, las proyecciones de inflación, devaluación y tasas de interés y la valoración del riesgo
• Localización del proyecto, aquí se ver la parte de las variables sobre la macro localización y la micro localización
• La siguiente y última es proceso productivo, aquí se verá todo lo que tiene que ver con la producción y la transformación de la materia prima e insumos. Por último, se podrá identificar cada requerimiento y presentación de bienes y servicios que se necesitaran para poder tener un mejor servicio o producto y este tenga el mejor de los éxitos en el mercado.

• Análisis económico financiero y socioeconómico, aquí se verá el estudio de la estructura y forma financiera de la empresa sus ingresos y gastos, mide también la rentabilidad de los capitales utilizados para la ceración de la empresa. Este análisis se hace realiza a través de las cuentas de pérdidas y ganancias.

Un análisis financiero se hace en base de la información contable con el apoyo de indicadores y razones financieras, la contabilidad también va de la mano con este tipo de análisis ya que representa y refleja la parte económica financiera de la empresa y así podemos interpretar, analizar y entender el comportamiento y origen de los recursos de la empresa.

Sin embargo, el análisis socioeconómico nos ayuda a ver qué tan bien esta un apersona en los ámbitos económicos, su forma de vida y comportamiento social y familiar y nos ayuda a ver en qué ambiente se desenvuelve el personal de la empresa.

Para mas información visita la siguiente liga:
https://www.cenart.gob.mx/wp-content/uploads/2014/08/Gu%C3%ADa-PADID-2014.docx.pdf

http://gerencia.over-blog.com/article-analisis-del-mercado-45738930.html

https://prezi.com/e7lbxqcyhd33/analisis-tecnico-operativo/

https://prezi.com/ruehzvlg7gxa/analisis-economico-financiero-y-socioeconomico/